Immobilier professionnel au Maroc : le virage vers l’immobilier vert et durable

🌱 Un tournant durable attendu en 2025

Depuis quelques années, le Maroc adopte progressivement des normes écologiques et des cadres incitatifs pour encourager la construction durable. En 2025, ces mesures prennent de l’ampleur et commencent à influencer les décisions des promoteurs, investisseurs et utilisateurs d’immobilier professionnel. Cyril Jarnias

Parmi les initiatives notables :

Le renforcement des normes de construction verte et d’écoconception, pour réduire la consommation énergétique des bâtiments. Cyril Jarnias
Des subventions ciblées pour les projets qui intègrent des technologies écologiques, comme les panneaux solaires, l’isolation thermique ou la récupération d’eau. Cyril Jarnias

⏳ Pourquoi ce virage est stratégique pour l’immobilier professionnel

Coûts opérationnels réduits
Les bâtiments à haute efficacité énergétique permettent de réaliser des économies sur les factures d’électricité, de climatisation et de maintenance.
Attrait pour les entreprises responsables
Beaucoup d’entreprises cherchent aujourd’hui des locaux “verts” pour aligner leur image avec des valeurs durables, attirer des talents ou répondre à des exigences RSE.
Avantage compétitif pour les promoteurs
Les biens “verts” peuvent se distinguer sur le marché, justifier des loyers ou des prix premium, et attirer des investisseurs plus sensibilisés aux critères environnementaux.
Perspectives réglementaires
Le cadre légal pourrait évoluer, rendant progressivement obligatoires certaines normes environnementales dans les constructions professionnelles.